ikamet sözleşmesi: yeni

​

Mukim (şirket) ile ikamet vekil arasında bir ikamet sözleşmesinin geliştirilmesi esastır.

 

Kanun 89-17 aşağıdaki yeni özellikleri getiriyor: 

​

• İkamet sözleşmesi, yönetmelikle belirlenen bir modele göre düzenlenmelidir;

• İkamet sözleşmesi, zımni anlaşma ile yenilenebilir bir süre için yapılır;

• Yasa, kayıtlı ofisi Fas'ta bulunan herhangi bir tüzel kişiyi ikametgah dışında bırakır ve ayrıca her bir gerçek veya tüzel kişinin birden fazla ikametgah seçmesini yasaklar. 

​

Ev sahibinin yükümlülükleri nelerdir?

​

Tüm ikamet acenteleri, sorumluluklarını üstlenme cezası altında Ticaret Kanunu'nun 544-4. Maddesi ile aşağıdaki yükümlülüklere tabidir:

 

1. Mukim kişiye, iletişim araçlarıyla donatılmış ve şirketin yönetiminden, idaresinden veya yönetiminden sorumlu organların düzenli toplantılarının yanı sıra kayıtların tutulması, muhafazası ve istişaresinden sorumlu organların düzenli toplantılarının yapılmasına izin veren bir oda ile donatılmış bir bina sağlayın. ve yürürlükteki kanun ve yönetmeliklerin öngördüğü belgeler;

2. Duruma göre, yerleşik gerçek kişinin kimlik belgesinin bir nüshasını veya ticaret sicilindeki kayıt örneğini veya yetkili bir idari makam tarafından sağlanan diğer herhangi bir belgeyi isteyerek, ikametgahı bulunan kişilerin gerçek kimliğini sağlamak. ikamet eden kişileri belirlemek için;

3. Şirketin faaliyetlerine ilişkin belgelerin saklanması ve güncel tutulması;

4. Yerleşim yeri olan kişileri belirlemek için kullanılan belgelerin bu kişilerle ikamet ilişkisinin sona ermesinden sonra en az beş yıl süreyle saklanması;

5. Her mukim kişi için, gerçek kişiler söz konusu olduğunda, kişisel yerleşim yerleri ve telefon bilgileri ile ilgili destekleyici belgeleri, tüzel kişiler söz konusu ise e-posta adresi ve kimlik kartı numaralarını, adres ve telefon bilgilerini içeren bir dosya tutun. numarası, e-posta adresi ve yasal temsilcisinin kimlik numarası. Bu dosya ayrıca, yerleşik şirketlerin faaliyet yerlerinin her birine ilişkin destekleyici belgeleri ve ikametgah acentesinde tutulmayan muhasebe belgelerinin muhafaza edildiği yeri;

6. Yürürlükteki yasal veya düzenleyici metinlerin gerektirdiği hallerde, ikamet sözleşmesinin akdedilmesini takip eden üç ay içinde mukimin ticaret siciline tescil ettirilmesini sağlamak;

7. Her yıl 31 Ocak'tan önce vergi dairelerine ve gümrük idaresine, gerekirse, kendi mülkünde ikamet eden kişilerin bir listesini sağlamak;

8. Mukimlere teslim edilemeyen vergi hizmetlerinin taahhütlü mektuplarının bulunduğu durumları on beş (15) gün içinde gerekirse vergi ve gümrük idarelerine bildirmek;

9. Sözleşmenin sona ermesi veya erken feshi halinde, mahkeme katibi, vergi dairesi ve gerekirse gümrük idaresine, ikametgâhının sona erdiğini otuz (30) gün içinde bildirmek. ;

10. İcra memurlarına ve kamu borç tahsilat servislerine, ikametgah sahibi kişiyle iletişim kurmak için gereken bilgileri uygulanabilir bir unvanla iletin;

11. Sakinlerle ilgili bilgi ve verilerin gizliliğine saygı gösterilmesini sağlayın.

​

​Kaynak: Simülatör Çevrimiçi

 

Ticaret Kanunu'nun 544-4. maddesinin 5, 6, 7, 8 ve 9'uncu maddeleri hükümlerine uyulmaması halinde, ikametgâh acentesi, ticari faaliyetine ilişkin vergi ve harçların ödenmesinden müteselsilen sorumlu olacaktır. mukim kişi.  

​

sakinlerinin yükümlülükleri nelerdir ?

 

1. Gerçek kişi ise medeni durumu, kişisel adresi ve faaliyeti ile ilgili her türlü değişikliği, tüzel kişi ise tüzel kişiliği, adı ve tüzel kişiliği ile ilgili her türlü değişikliği ikametgâh temsilcisine bildirir. ikamet eden kişinin ikametgâh temsilcisi karşısında ilzam edilmesi ve ilgili belgelerin kendisine verilmesi için amaç, kanuni temsilcilerin ve yetki verilen kişilerin ad ve adresleri;

2. İkamet temsilcisine, yükümlülüklerini yerine getirmesi için yürürlükte olan kanun ve yönetmeliklerin öngördüğü tüm kayıt ve belgeleri sağlamak;

3. Ticari faaliyeti nedeniyle mukim kişinin dahil olduğu herhangi bir anlaşmazlık veya anlaşmazlık ve taraf olabileceği herhangi bir dava hakkında ikamet acentesini bilgilendirmek;

4. Mahkeme katibini, otuz gün içinde vergi dairesine bildirin. ve uygun olduğu durumlarda, sözleşmenin sona ermesi veya sözleşmenin erken feshi durumunda, otomatik ödemenin durdurulması;

5. İkamet temsilcisine, kendi adına herhangi bir bildirim alması için yetki verin;

6. Faturalar, mektuplar, satın alma emirleri, fiyat listeleri, izahnameler ve diğer ticari kağıtlar başta olmak üzere üçüncü kişilere yönelik tüm tapu ve belgelerde, ikametgâh vekilliği durumunu belirtin” (Ticaret Kanunu'nun 544-6. Maddesi).

​

Kaynak: Simülatör Çevrimiçi

​

Fas'ta iş yeri ikamet oranları nedir? 

​

Yerleşim merkezleri genellikle seçilen formüle göre değişen fiyatlarla (postanın iletilmesi veya taranması, telefon görüşmelerinin alınması, bulut, özel ofislerin ara sıra kullanımı vb.)

 

Genellikle ücretler, abone olunan hizmetlerin düzeyine bağlı olarak ayda 100 ila 400 dirhem arasında değişir. 

​

Ortak çalışma alanları için fiyatlar aylık 1000 ile 4000 dirhem arasında değişmektedir.birinin "paylaşılan" ofis et için ayda 10.000 dirhemi aşabilir"özel" bir ofis.

​

Bir ticari alan kiralamak veya satın almak istiyorsanız, bu genellikle çok daha yüksek bir maliyeti temsil eder. Örneğin Kazablanka'da ticari bina kiralamak Maarif veya Anfa bölgesinde metrekare başına genellikle ayda yaklaşık 140 dirhemden fazla ve Kazablanka Finans Şehri'nin (CFC) yanından giderseniz metrekare başına 220 dirheme mal olur. ) semt.

 

 

Fas'ta iş yeri: Yaptırımlar ve para cezaları

 

Yetkili idareye bildirimde bulunmadan ikamet etme faaliyetinde bulunan gerçek veya tüzel kişiler 10.000 dhs  20.000 dirheme kadar para cezası ile cezalandırılır.

​

Yeni yasanın hükümlerini ihlal eden herhangi bir mukim, 5.000 ila 10.000 dirhem arasında para cezası ile cezalandırılır.

​

Yeni yasanın hükümlerini ihlal eden herhangi bir ikametgah, 10.000 ila 20.000 dirhem arasında para cezası ile cezalandırılır.